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La bonne équation pour financer votre nouvelle acquisition

L’achat immobilier instantané : trouvez enfin une alternative fiable et sécurisée au prêt-relais !   Quotidiennement, de nombreux Français, déjà propriétaires; s’engagent dans des transactions immobilières dont le processus peut s’avérer long et synonyme de stress en raison notamment des incertitudes liées à la gestion, en parallèle, d’un achat et d’une vente.         En dehors du prêt relais : pas de salut !   Pour beaucoup, l’achat d’un nouveau bien nécessitera la mise en place d’un prêt relais qui va conditionner l’achat d’un nouveau bien. Or, là encore, les critères HCSF qui plafonnent le taux d’effort à 33% limitent le montant des emprunts possibles. Qui plus est, dans un contexte sanitaire inédit où aucune visite de bien ne peut avoir lieu pendant le confinement, le marché de l’immobilier est grippé...

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Homeloop au salon immobilier Lille

[REPLAY] Homeloop sur radio-immo.fr à l’occasion du salon Immotissimo de Lille

Les 25, 26 et 27 septembre 2020 se déroulait le Salon Immotissimo de Lille au Grand Palais. Homeloop était présent et s'est prêté pour l'occasion au jeu des questions-réponses de Kenza Braiga sur radio-immo.fr.    Découvrez le replay de l'interview assurée par Thomas Derveaux, City Manager d'Homeloop Lille. On y apprend comment fonctionne le concept et pourquoi il est facile de vendre et acheter son bien à Homeloop. [playlist ids="4789"] Un bien à vendre ? Homeloop, peut vous formuler une offre d'achat en 48h. Votre expérience commence ici : https://www.homeloop.fr/   Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison, c'est pas ici : https://www.homeloop.fr/acheter/annonces    ...

Les 25, 26 et 27 septembre 20...

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Couple qui visite seule un bien immobilier

Le pionnier de l’iBuying fluidifie les transactions immobilières grâce à son parcours client à la demande

Après une sortie de confinement très prometteuse et le lancement d'une toute nouvelle plateforme de vente de ses biens, Homeloop propose aux futurs acquéreurs de nouveaux services alliant flexibilité et rapidité : de la visite de bien autonome à l’offre d’achat en ligne, il n’y a qu’un clic. Décryptage.   Fondée en 2016 par Aurélien Gouttefarde, Homeloop est la première plateforme d’achat immédiat immobilier (aussi connue sous le nom de “iBuying”) née en France. Leur crédo : assurer une vente immobilière simple, rapide, et certaine. Avec la capacité de formuler une offre d’achat ferme et définitive en 48h, la start-up immobilière réalise près d’une acquisition par jour en ce moment  sur ses quatre marchés : l’Ile de France (Paris et première couronne),...

Après une sortie de confineme...

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Les bonnes raisons de faire appel à un courtier

Crédit immobilier : les bonnes raisons de faire appel à un courtier

Vous avez déniché le bien de vos rêves et avez besoin d’un crédit immobilier ? Si certains particuliers décident de contacter leur banque en premier lieu, d’autres se tournent vers les services d’un courtier. L’objectif : être conseillé au mieux et faire jouer la concurrence afin de trouver la meilleure offre. Homeloop vous donne 4 bonnes raisons de solliciter l’aide d’un service de courtage lors de l’achat de votre maison ou de votre appartement.     Qu’est-ce qu’un courtier en crédit immobilier ?   Un courtier est un professionnel qui joue le rôle d’intermédiaire entre vous et les établissements de prêt pour trouver la meilleure offre adaptée à votre projet d’investissement et à votre profil. Le rôle du courtier est de mettre en concurrence toutes les offres disponibles...

Vous avez déniché le bien de v...

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Faire une offre d'achat

Comment faire une offre d’achat ?

Vous venez de visiter un appartement ou une maison qui vous plaît et ne souhaitez pas passer à côté ? L’idéal est de formuler une offre d’achat, autrement dit une proposition au vendeur pour lui acheter son bien immobilier. Différentes modalités encadrent la procédure. Suivez nos conseils pour formuler votre offre en bonne et due forme.     Une offre d’achat : de quoi s’agit-il ?   Comme son nom l'indique, l'offre d'achat est une proposition d'acheter, à un prix et à des conditions fixées par l’acquéreur, un bien immobilier. Il peut s’agir d’une maison, d’un appartement, d’un parking et même d’un terrain. L'offre d'achat n'est une formalité obligatoire. Elle peut néanmoins être rédigée par un acheteur désireux d’accélérer la conclusion des négociations, de prouver son intérêt ou...

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Depuis le confinement, les envies des Français ont changé à Nantes. Ils sont en quête d’espace et de verdure.

Nantes : quand les propriétaires privilégient la campagne à la ville

Nantes, chef-lieu du département de la Loire-Atlantique (44) en région Pays-de-la-Loire, est une ville très prisée. Il s’agit même de la 6ème commune la plus peuplée de l’Hexagone. Les acheteurs s’y bousculent. En cause : sa proximité avec la façade Atlantique, son important bassin d’emplois et son cadre de vie très apprécié. Les ménages ont néanmoins tendance à privilégier la campagne à la vie citadine depuis peu, et donc à délaisser progressivement le centre-ville de Nantes. Explications.     Les volontés des Français ont évolué depuis le confinement   Après avoir été quasiment à l’arrêt du fait de la crise du coronavirus (COVID-19) et des mesures sanitaires prises par le Gouvernement, à l’instar du confinement, le marché immobilier semble reprendre doucement (mais surement) son cours. Étant...

Nantes, chef-lieu du départeme...

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Comment estimer vos travaux de rénovation avant l’achat d’un bien immobilier ?

Après maintes recherches, vous avez enfin déniché le bien immobilier de vos rêves. Seulement voilà, vous vous rendez compte qu’il y a des travaux à faire avant de pouvoir y emménager sereinement. Pour vous assurer que le montant des travaux rentre dans votre budget et l’intégrer à votre demande de crédit, il va falloir réaliser un chiffrage. En effet, le montant de votre emprunt va se baser sur le prix total de votre future habitation, qui inclut non seulement le prix du bien immobilier, mais aussi les travaux à envisager. Pour être valable, votre évaluation devra ensuite être confirmée par un devis réalisé par un professionnel du bâtiment. Voici quelques pistes pour vous aider à chiffrer vos travaux.   Quelques ordres de grandeur pour estimer le...

Après maintes recherches, vous...

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Homeloop blog immobilier

Qu’est-ce que le vrai Prix Net Vendeur ?

Le Prix Net Vendeur correspond communément à ce que perçoit un vendeur lors de la vente d’un bien immobilier. Une distinction existe entre le prix de vente et le prix net vendeur lorsque les vendeurs décident de réaliser leur vente par l’intermédiaire d’une agence immobilière comme c’est majoritairement le cas en France (la part de marché des agences immobilières et autres professionnels assimilés s’établit à environ 65%). De manière simpliste, la formule du Prix Net Vendeur est la suivante : Prix Net Vendeur = Prix de vente du bien immobilier - Honoraires de négociation (les frais d’agence) Dans le cas d’une vente de particulier à particulier sans intermédiaire, le prix net vendeur est donc égal au prix de vente du bien immobilier....

Le Prix Net Vendeur correspo...

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