Archives des J'achète - Le blog Homeloop

Comment faire une offre d’achat ?

Vous venez de visiter un appartement ou une maison qui vous plaît et ne souhaitez pas passer à côté ? L’idéal est de formuler une offre d’achat, autrement dit une proposition au vendeur pour lui acheter son bien immobilier. Différentes modalités encadrent la procédure. Suivez nos conseils pour formuler votre offre en bonne et due forme. Une offre d’achat : de quoi s’agit-il ? Comme son nom l'indique, l'offre d'achat est une proposition d'acheter, à un prix et à des conditions fixées par l’acquéreur, un bien immobilier. Il peut s’agir d’une maison, d’un appartement, d’un parking et même d’un terrain. L'offre d'achat n'est une formalité obligatoire. Elle peut néanmoins être rédigée par un acheteur désireux d’accélérer la conclusion des négociations, de prouver son intérêt ou...

Vous venez de visiter un appar...

8 juillet 2020

Depuis le confinement, les envies des Français ont changé à Nantes. Ils sont en quête d’espace et de verdure.

J'achète Je vends

Nantes : quand les propriétaires privilégient la campagne à la ville

Nantes, chef-lieu du département de la Loire-Atlantique (44) en région Pays-de-la-Loire, est une ville très prisée. Il s’agit même de la 6ème commune la plus peuplée de l’Hexagone. Les acheteurs s’y bousculent. En cause : sa proximité avec la façade Atlantique, son important bassin d’emplois et son cadre de vie très apprécié. Les ménages ont néanmoins tendance à privilégier la campagne à la vie citadine depuis peu, et donc à délaisser progressivement le centre-ville de Nantes. Explications. Les volontés des Français ont évolué depuis le confinement Après avoir été quasiment à l’arrêt du fait de la crise du coronavirus (COVID-19) et des mesures sanitaires prises par le Gouvernement, à l’instar du confinement, le marché immobilier semble reprendre doucement (mais surement) son cours. Étant...

Nantes, chef-lieu du départeme...

19 juin 2020

J'achète

Comment estimer vos travaux de rénovation avant l’achat d’un bien immobilier ?

Après maintes recherches, vous avez enfin déniché le bien immobilier de vos rêves. Seulement voilà, vous vous rendez compte qu’il y a des travaux à faire avant de pouvoir y emménager sereinement. Pour vous assurer que le montant des travaux rentre dans votre budget et l’intégrer à votre demande de crédit, il va falloir réaliser un chiffrage. En effet, le montant de votre emprunt va se baser sur le prix total de votre future habitation, qui inclut non seulement le prix du bien immobilier, mais aussi les travaux à envisager. Pour être valable, votre évaluation devra ensuite être confirmée par un devis réalisé par un professionnel du bâtiment. Voici quelques pistes pour vous aider à chiffrer vos travaux. Quelques ordres de grandeur pour estimer le...

Après maintes recherches, vous...

1 mars 2020

J'achète

Qu’est-ce que le vrai Prix Net Vendeur ?

Le Prix Net Vendeur correspond communément à ce que perçoit un vendeur lors de la vente d’un bien immobilier. Une distinction existe entre le prix de vente et le prix net vendeur lorsque les vendeurs décident de réaliser leur vente par l’intermédiaire d’une agence immobilière comme c’est majoritairement le cas en France (la part de marché des agences immobilières et autres professionnels assimilés s’établit à environ 65%). De manière simpliste, la formule du Prix Net Vendeur est la suivante : Prix Net Vendeur = Prix de vente du bien immobilier - Honoraires de négociation (les frais d’agence) Dans le cas d’une vente de particulier à particulier sans intermédiaire, le prix net vendeur est donc égal au prix de vente du bien immobilier....

Le Prix Net Vendeur correspo...

16 novembre 2019