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iBuying : qu’est-ce qui différencie Homeloop d’un marchand de bien ?

L’iBuyer et le marchand de bien constituent deux métiers de l’immobilier très souvent associés. Pour autant, leurs missions et la genèse même de leur concept sont différents. Le premier consacre son activité à l’achat immobilier immédiat (iBuying). Le second se dédie à l’achat d’un bien dans le but de le réhabiliter pour espérer une plus-value. Qu’est-ce qui les différencie concrètement ? Quelles sont les finalités de ces deux professions ? Homeloop fait le point.     Qu’est-ce que l’iBuying ?   L’iBuying correspond à une forme d’achat où une plateforme immobilière achète à des particuliers leur logement, en leur formulant une offre d'achat ferme et définitive dans des délais très courts, ainsi qu'une vente très rapide, pour les revendre ensuite. On parle aussi « d’achat immobilier immédiat »....

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Comment ne plus payer le pré-état daté quand on veut vendre son appartement ?

Le pré-état daté est un document permettant de communiquer à l’acquéreur d’un bien en copropriété des informations sur l’état financier du lot qu’il s’apprête à acheter. Toutefois, contrairement à l’état daté, le pré-état daté n’est nullement obligatoire et les syndics de copropriété ne peuvent donc pas vous le facturer. Zoom sur le pré-état daté et comment éviter de le payer.   Pré-état daté : définition Lorsque l’on achète un appartement en copropriété, il est nécessaire d’avoir une vision Globale Des Charges de copropriété, des impayés des copropriétaires et de l’état général de la copropriété que l’on s’apprête à rejoindre. C’est pourquoi, le décret de 1967 a prévu de renforcer le droit d’information de l’acquéreur avec l’état daté. Cela signifie que le vendeur...

Le pré-état daté est un docume...

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