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Vaut-il mieux vendre avant d’acheter ?

En général, il est préférable de vendre son bien actuel avant d’en acheter un nouveau afin de disposer des fonds nécessaires pour le financer. Ce schéma évite de passer par la case « prêt relais » et peut vous épargner bien des déconvenues. Néanmoins, certains investisseurs prennent ce risque et y trouvent des avantages. Il n'y a pas de choix idéal, tout dépend finalement de votre projet ! Homeloop vous propose un état des lieux des deux modes de fonctionnement.     Vendre son bien avant d’acheter, ou l’inverse ? Vaut-il mieux vendre avant d’acheter, ou le contraire ? Voici une question que tout le monde se pose. Il n’y a pas de réponse universelle car ces options présentent toutes deux des avantages comme des...

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Je suis muté, comment faire pour vendre mon bien ?

Vendre son bien rapidement après une mutation : mode d'emploi Une mutation professionnelle implique généralement un déménagement. De nombreux propriétaires choisissent donc de vendre leur bien immobilier après une mutation pour s’installer ailleurs et, éventuellement, financer un nouveau logement. Le challenge est ici de vendre rapidement, afin d’éviter d’avoir à assumer deux biens en parallèle. Homeloop vous livre ses conseils pour vous séparer rapidement, et efficacement, de votre maison ou de votre appartement actuel.     Les avantages de la vente d’un bien dans le cadre d’une mutation  Vendre votre logement en cas de mutation professionnelle est généralement une bonne opération sur le plan financier. Cela permet d’obtenir les fonds nécessaires pour acheter un autre bien et débuter une nouvelle vie. Il vous est alors...

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Vaut-il mieux vendre son bien avant le divorce ?

Vendre son bien avant le divorce : bonne ou mauvaise idée ? Lorsqu’un couple s’apprête à divorcer, le partage des biens immobiliers est souvent un sujet complexe pour les futurs ex-conjoints. S’ils sont tous deux propriétaires d’un logement, il est parfois préférable de s’en séparer avant d’entamer la procédure de divorce. Pour quelles raisons vendre son bien avant une séparation ? Quelles sont les démarches à effectuer ? Homeloop vous explique tout.     Divorce et biens immobiliers : quelles solutions ? Lorsqu’un couple divorce, les époux doivent se partager les biens acquis en communauté durant le mariage. C’est ce que l’on appelle la liquidation du régime matrimonial. Plusieurs solutions s’offrent alors à eux :  [vc_empty_space height="20"][eltd_unordered_list] La revente et le partage de la vente entre eux Le rachat du bien par l’un...

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La loi Scellier : avantages et alternatives d’avenir

Loi Scellier : quelle alternative après 9 ans ?   La loi Scellier : de quoi s'agit-il ? Comment fonctionne la loi Scellier ? Les avantages de la loi Scellier Loi Scellier : des avantages qui arrivent bientôt à terme   Transformer son investissement Scellier en capital grâce à Homeloop Des prix de l'immobilier neuf qui flambent partout en France Vendre son bien et troquer le neuf contre… l’ancien ! Investissement locatif : d'autres alternatives pour défiscaliser   La loi Scellier a permis aux contribuables français investissant dans des programmes neufs entre 2009 et 2012 de bénéficier d’une baisse significative d’impôts. Alors que le dispositif, prévu pour une durée de 9 ans, est désormais arrivé à son terme pour certains investisseurs et devrait bientôt se terminer pour d’autres, plusieurs choix s’offrent à...

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Depuis le confinement, les envies des Français ont changé à Nantes. Ils sont en quête d’espace et de verdure.

Nantes : quand les propriétaires privilégient la campagne à la ville

Nantes, chef-lieu du département de la Loire-Atlantique (44) en région Pays-de-la-Loire, est une ville très prisée. Il s’agit même de la 6ème commune la plus peuplée de l’Hexagone. Les acheteurs s’y bousculent. En cause : sa proximité avec la façade Atlantique, son important bassin d’emplois et son cadre de vie très apprécié. Les ménages ont néanmoins tendance à privilégier la campagne à la vie citadine depuis peu, et donc à délaisser progressivement le centre-ville de Nantes. Explications.     Les volontés des Français ont évolué depuis le confinement   Après avoir été quasiment à l’arrêt du fait de la crise du coronavirus (COVID-19) et des mesures sanitaires prises par le Gouvernement, à l’instar du confinement, le marché immobilier semble reprendre doucement (mais surement) son cours. Étant...

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iBuying : qu’est-ce qui différencie Homeloop d’un marchand de bien ?

L’iBuyer et le marchand de bien constituent deux métiers de l’immobilier très souvent associés. Pour autant, leurs missions et la genèse même de leur concept sont différents. Le premier consacre son activité à l’achat immobilier immédiat (iBuying). Le second se dédie à l’achat d’un bien dans le but de le réhabiliter pour espérer une plus-value. Qu’est-ce qui les différencie concrètement ? Quelles sont les finalités de ces deux professions ? Homeloop fait le point.     Qu’est-ce que l’iBuying ?   L’iBuying correspond à une forme d’achat où une plateforme immobilière achète à des particuliers leur logement, en leur formulant une offre d'achat ferme et définitive dans des délais très courts, ainsi qu'une vente très rapide, pour les revendre ensuite. On parle aussi « d’achat immobilier immédiat »....

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comment éviter le pré-état daté

Comment ne plus payer le pré-état daté quand on veut vendre son appartement ?

Comment éviter de payer le pré état daté ? Le pré-état daté est un document permettant de communiquer à l’acquéreur d’un bien en lot de copropriété des informations sur l’état financier du lot qu’il s’apprête à acheter. Toutefois, contrairement à l’état daté, le pré-état n’est nullement obligatoire et les syndics de copropriété ne peuvent donc pas vous le facturer. Zoom sur le pré-état daté et comment éviter de le payer. Pré-état daté : définition Lorsque l’on achète un appartement en copropriété, il est nécessaire d’avoir une vision Globale Des Charges de copropriété, des impayés des copropriétaires et de l’état général de la copropriété que l’on s’apprête à rejoindre. C’est pourquoi, le décret de 1967 a prévu de renforcer le droit d’information de...

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